2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
三重県
27.4万円/㎡
前年比-12.6%
津市
23.4万円/㎡
前年比-25.3%
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ポレスター大谷弐番館
三重県津市上浜町六丁目
紀勢本線 / 津駅 徒歩9分
2004年築 / 14階建 / 37戸 / SRC造
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8階 / 87.94㎡の場合
相場
2,676万円
30.4万円/㎡
1,913
2,422
2,931
3,439
AI査定結果
推定相場価格
2,676万円
30.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,422万円〜2,931万円
27.5万円/㎡〜33.3万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年11月30日
ポレスター大谷弐番館
2,580万円（29.3万円/㎡）/ 8階 / 87.94㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は29.32万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/03 | 2,580万円 | 29.3万円 | 8階 | 87.94㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 2,520万円 | 29.3万円 | 3階 | 86.01㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は27.67万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/03 | ポレスター大谷弐番館 津市上浜町六丁目 | 津駅9分 | 2,580万円 | 29.3万円 | 87.94㎡ | 4LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 37戸 | SRC |
| 2024/11/02 | サンマンションアーツ山の手七番館 津市一身田上津部田 | 津駅17分 | 1,790万円 | 25.9万円 | 69.01㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/12 | サンマンションアーツ山の手八番館 津市一身田上津部田 | 津駅20分 | 2,280万円 | 31.4万円 | 72.66㎡ | 2LDK+S | 5階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/17 | ポレスター大谷参番館 津市上浜町六丁目 | 津駅7分 | 2,680万円 | 32.5万円 | 82.52㎡ | 2LDK+S | 8階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 47戸 | SRC |
| 2025/11/10 | サンマンションアトレ津ヒルズ 津市上浜町六丁目 | 津駅8分 | 2,450万円 | 25.9万円 | 94.43㎡ | 4LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 70戸 | SRC |
| 2025/09/08 | ポレスター大谷町 津市大谷町 | 津駅5分 | 2,599万円 | 34.5万円 | 75.42㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/07 | サンマンションアトレ桜橋 津市桜橋三丁目 | 津駅12分 | 1,950万円 | 23.4万円 | 83.16㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 85戸 | RC |
| 2024/10/18 | ロイヤルマンション津栄町 津市栄町二丁目 | 津駅5分 | 2,200万円 | 27.5万円 | 79.89㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/13 | ポレスター桜橋 津市桜橋二丁目 | 津駅6分 | 2,990万円 | 33.1万円 | 90.22㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/25 | ロイヤルクレスト津桜橋 津市桜橋一丁目 | 津駅12分 | 2,480万円 | 28.0万円 | 88.61㎡ | 4LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/10 | ポレスターブロードシティ西丸之内 津市西丸之内 | 津新町駅5分 | 2,750万円 | 26.1万円 | 105.41㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2008年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/18 | アトレ島崎津 津市島崎町 | 津駅12分 | 1,850万円 | 25.3万円 | 73.08㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 2009年 | 63戸 | RC |
| 2024/12/16 | シェルメール久居駅前 津市久居新町 | 久居駅2分 | 2,180万円 | 24.3万円 | 89.64㎡ | 4LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/05 | オーラム南が丘ガーデン 津市半田 | 南が丘駅8分 | 1,980万円 | 26.2万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/10 | ローレルスクエア津南が丘弐番館 津市南が丘一丁目 | 南が丘駅2分 | 2,680万円 | 28.5万円 | 94.07㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 77戸 | RC |
| 2024/11/21 | ローレルスクエア津南が丘参番館 津市南が丘一丁目 | 南が丘駅2分 | 1,980万円 | 22.6万円 | 87.7㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 37戸 | RC |
| 2025/08/05 | ローレルスクエア津南が丘壱番館 津市南が丘一丁目 | 南が丘駅2分 | 2,580万円 | 27.4万円 | 94.07㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 68戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は三重県で12.6%下落、津市では25.3%下落しています。